Une cotation des émissions de GES obligatoire pour les grands bâtiments en 2023

À Montréal, le secteur immobilier est responsable de 28 % des émissions de GES de la ville. Il faut dire que de nombreux bâtiments sont encore chauffés et climatisés par des énergies fossiles. Pour inciter les propriétaires à faire mieux, la municipalité a adopté, en 2021, un Règlement sur la divulgation et la cotation des émissions de GES. L’objectif : réduire les émissions de GES de 55 % sur son territoire d’ici 2030, et atteindre la carboneutralité en 2050. C’est pourquoi, depuis janvier 2023, les édifices de plus de 50 logements ou dont la superficie excède 5000 m2 sont tenus de divulguer leur consommation d’énergie. À partir de 2024, ce sera au tour de ceux de plus de 25 logements, ou dont la superficie dépasse 2000 m2. La bonne nouvelle ? Le service de gestion intelligente de la puissance Hilo vous permet d’avoir à l’œil votre consommation d’énergie et, du coup, faciliter vos calculs !

Une cote pour récompenser vos efforts

Première chose à savoir : le règlement concerne uniquement les bâtiments commerciaux, institutionnels et résidentiels (le secteur manufacturier est donc exempté). De plus, les propriétaires détenant plusieurs propriétés doivent faire une déclaration distincte pour chacune d’entre elles. Heureusement, la date butoir est le 30 juin suivant l’année de déclaration, ce qui vous laisse amplement le temps.
La marche à suivre est plutôt simple : par l’entremise de la plateforme Energy Star Portfolio Manager, une référence en efficacité énergétique, vous devez fournir des renseignements sur votre bâtiment (année de construction, superficie, etc.), mais surtout sur les sources d’énergie (électricité, gaz naturel, mazout ou autre) et les quantités consommées. À partir de ces informations, votre bâtiment se verra éventuellement attribuer une cote de performance. Il est important de comprendre que cette cote concerne les émissions de GES et non la consommation d’énergie.

Pour l’instant, cette seule déclaration suffit, mais, éventuellement, des seuils de performance seront imposés afin d’inciter les propriétaires à se tourner vers des énergies propres.

Hilo : une alliée dans l’atteinte de la carboneutralité

En utilisant le service de gestion intelligente de la puissance Hilo, vous participez, par le fait même, aux efforts collectifs pour diminuer les émissions de GES du Québec. L’outil de suivi énergétique Hilo vous permet non seulement d’observer en temps réel la consommation d’électricité de votre bâtiment, mais de mieux la gérer et de faire des économies, notamment en période de pointe lorsque le réseau est très sollicité.